売却物件募集
高く売りたい人に…
仲介による売却
不動産会社に仲介を依頼し、
購入希望者を探す
- メリット
- 少しでも高く売れる可能性が広がる
- デメリット
- いつ売却できるか予測が難しい
すぐに現金化
したい人に…
買取りによる売却
不動産会社による買取り
- メリット
- 短期間で売却できる
- デメリット
- 仲介で売却するより価格が低くなる場合が多い
住み替えを
検討中の人に…
買取り保証仲介
仲介を依頼して、一定期間で売れなければ不動産会社が買取りする
- メリット
- 期間を決めて売却できるため、買い替えの際など、予定が立てやすい
- デメリット
- 買取になった場合、仲介で売却するより価格が低くなる場合が多い
- ローンの支払いが難しくなった方
（任意売却） - 払いたくても払えない方、でも競売で家を失うのは避けたい。そんな方のためにあるのが『任意売却』です。競売は強制的に売却されてしまいますが、任意売却の進め方は通常の売却とほぼ同じ順序をたどります。競売は差し押えであるのに対し、それを避けローンの借り手が自ら貸し手に売却を申し出る方法です。引越し費用など手元にお金を残すこともご相談できます。
- 相続などで空家、空地を
取得された方 - 相続した実家の建物や土地。今後、自分で住んだり家を建てたりしない、賃貸などで活用をする予定もない場合、維持費や固定資産税・都市計画税がかかることを考えると売却してしまうのも一つの方法です。忘れてはいけないのは、不動産を売却するときにも税金がかかりますので、税務的なご相談にも柔軟に対応します。
不動産売却の流れ
査定依頼- まずはお電話またはメールフォームよりご依頼ください。
査定は無料です。お気軽にご相談ください。
価格決定- 実績のある担当者が成約事例・現在の競合物件等地域に根ざした情報をもとに査定し、お客様とご相談の上、販売価格を決定致します。
広告期間- 依頼の数日後に広告等により、買手探しが始まります。
関心のある買手が現れると、現地案内をされます。
買受の申込- 買手が見つかり次第、双方の引渡し日や、
支払い条件等を決めていきます。
契 約- お打ち合わせ後、ご納得の上で、
提示(査定)価格でご契約をいたします。
残金決済- 契約完了後、代金のお支払い手続きとなります。買取価格の提示より、
最短３日～３０日(土・日・祝日を除く)で現金化が可能です。
無料査定ご依頼フォーム
以下の入力欄に必要な情報をご入力の上、ページ最下部の送信ボタンを押してください。
折り返し、当社スタッフより確認のご連絡をさせていただきます。
●※印の項目は必須項目になりますので必ずご入力をお願いいたします。
● お預かりした個人情報は資料送付以外に一切利用いたしません。